Sepiepenakkers 4, Diever

Sepiepenakkers 4

7981 DX, Diever (Drenthe)

OPEN HUIS: ZATERDAG 1 APRIL A.S. VAN 11.00 – 15.00 UUR U BENT VAN HARTE WELKOM!!!

ENERGIELABEL B en INSTAPKLAAR (7 kamers)!!!!

ROYAAL, ZEER GOED ONDERHOUDEN en VRIJSTAAND wonen op een UNIEKE LOCATIE aan de rand van woonwijkje in DIEVER!

Gebouwd in 1998 met veel oog voor hoogwaardigheid en details. Degelijk en kwalitatief, wat in de verdere jaren ook in de gehele woning is voortgezet. Met 2 ruime slaap-/werkkamers op de begane grond, méér dan voldoende slaap- (5) en badkamers (2) op de verdieping en een fijne, besloten achtertuin met een schitterend vrij uitzicht over het achtergelegen weiland: een uitermate geschikte eengezinswoning. Echter is ook alles aanwezig voor bijvoorbeeld een mantelzorg of kangoeroewoning. Kortom, een woning met veel mogelijkheden!

Indeling begane grond: royale hoofdentree/hal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime woonkamer met veel lichtinval (vele ramen) 2 slaap-/werkkamers, waarbij er via de uitslaande tuindeuren aan de achterzijde directe toegang is tot het achtergelegen, zonnige zitterras. NB: een van de werkkamers is geschikt voor ontvangst van gasten/cliënten, dus bij gebruik kantoor aan huis (vanuit centrale hal eigen toegang tot deze werkkamer. Een zeer ruime, besloten woonkeuken, voorzien van onder andere een watereiland, grote inductie kookplaat (2 ovens met o.a. stoomfunctie). De bijkeuken (ca. 10 m2, met een deur naar de tuin) is bereikbaar vanuit de woonkeuken, welke op haar beurt weer toegang geeft tot de inpandige garage (ca. 21 m2). Aan de voorzijde van de garage is een ruime carport (ca. 18 m2) aanwezig, waardoor u altijd droog uit de auto kunt stappen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken en garage) en afgewerkt met mooie, moderne plavuizen.

1e verdieping:
Ook hier raakt u onder de indruk van het feit dat de woning zeer ruim is te noemen; hier bevinden zich namelijk 5 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom (ca. 25 m2), voorzien van een inloopkast en badkamer en suite. Op deze verdieping is ook nog een tweede badkamer aanwezig, een separaat toilet en een inloopkast. Meer dan genoeg ruimte! De badkamers zijn beide modern en compleet, waarbij de grootste badkamer zeer veel ruimte heeft en voorzien is van een groot ligbad en een aparte douche, behorende bij het niveau van deze woning.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is er toegang tot een zeer ruime zolderverdieping (GO: 38 m2!). Er is een zeer goede mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap naar deze ruime verdieping, waardoor er zeker 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
Bij deze woning is een zij- (linkerzijde van de woning) en achtertuin aanwezig. De achtertuin is een besloten tuin waar u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon met daarbij het vrije uitzicht over het achtergelegen weiland. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem, welke is gekoppeld met een grondwaterpomp. Zo behoudt u ook in droge zomers een mooi, groen gazon. Hier is ook een tuinhuis (18 m2) geplaatst, waarbij een gedeelte (9m2) in gebruik is als tuinschuur/berging, het andere gedeelte (9m2) is in gebruik als overkapping/veranda.

Samenvattend:
* Zeer, maar dan ook zeer ruime, vrijstaande woning;
* Lichte, moderne en goed onderhouden woning, gelegen op een prachtige plek in
Diever;
* Geheel instapklaar;
* Eenvoudige upgrade Energielabel van B naar A door het toevoegen van PV-panelen;
* Ideale, zonnige en besloten achtertuin met heerlijk vrij uitzicht;
* Geschikt voor een kantoor aan huis of bijvoorbeeld als mantelzorgwoning;
* Eenvoudig tot levensloopbestendige woning te maken;
* Verzorgde en heerlijke, rustige woonwijk.

Schroom niet om met ons contact op te nemen voor het maken van een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging, je zult zelf de vrijheid van deze woning ervaren!