Video - Sepiepenakkers 4, Diever

Sepiepenakkers 4

7981 DX, Diever (Drenthe)

Open Huis

Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00

OPEN HUIS: ZATERDAG 1 APRIL A.S. VAN 11.00 – 15.00 UUR U BENT VAN HARTE WELKOM!!!

ENERGIELABEL B en INSTAPKLAAR (7 kamers)!!!!

ROYAAL, ZEER GOED ONDERHOUDEN en VRIJSTAAND wonen op een UNIEKE LOCATIE aan de rand van woonwijkje in DIEVER!

Gebouwd in 1998 met veel oog voor hoogwaardigheid en details. Degelijk en kwalitatief, wat in de verdere jaren ook in de gehele woning is voortgezet. Met 2 ruime slaap-/werkkamers op de begane grond, méér dan voldoende slaap- (5) en badkamers (2) op de verdieping en een fijne, besloten achtertuin met een schitterend vrij uitzicht over het achtergelegen weiland: een uitermate geschikte eengezinswoning. Echter is ook alles aanwezig voor bijvoorbeeld een mantelzorg of kangoeroewoning. Kortom, een woning met veel mogelijkheden!

Indeling begane grond: royale hoofdentree/hal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime woonkamer met veel lichtinval (vele ramen) 2 slaap-/werkkamers, waarbij er via de uitslaande tuindeuren aan de achterzijde directe toegang is tot het achtergelegen, zonnige zitterras. NB: een van de werkkamers is geschikt voor ontvangst van gasten/cliënten, dus bij gebruik kantoor aan huis (vanuit centrale hal eigen toegang tot deze werkkamer. Een zeer ruime, besloten woonkeuken, voorzien van onder andere een watereiland, grote inductie kookplaat (2 ovens met o.a. stoomfunctie). De bijkeuken (ca. 10 m2, met een deur naar de tuin) is bereikbaar vanuit de woonkeuken, welke op haar beurt weer toegang geeft tot de inpandige garage (ca. 21 m2). Aan de voorzijde van de garage is een ruime carport (ca. 18 m2) aanwezig, waardoor u altijd droog uit de auto kunt stappen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken en garage) en afgewerkt met mooie, moderne plavuizen.

1e verdieping:
Ook hier raakt u onder de indruk van het feit dat de woning zeer ruim is te noemen; hier bevinden zich namelijk 5 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom (ca. 25 m2), voorzien van een inloopkast en badkamer en suite. Op deze verdieping is ook nog een tweede badkamer aanwezig, een separaat toilet en een inloopkast. Meer dan genoeg ruimte! De badkamers zijn beide modern en compleet, waarbij de grootste badkamer zeer veel ruimte heeft en voorzien is van een groot ligbad en een aparte douche, behorende bij het niveau van deze woning.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is er toegang tot een zeer ruime zolderverdieping (GO: 38 m2!). Er is een zeer goede mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap naar deze ruime verdieping, waardoor er zeker 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
Bij deze woning is een zij- (linkerzijde van de woning) en achtertuin aanwezig. De achtertuin is een besloten tuin waar u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon met daarbij het vrije uitzicht over het achtergelegen weiland. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem, welke is gekoppeld met een grondwaterpomp. Zo behoudt u ook in droge zomers een mooi, groen gazon. Hier is ook een tuinhuis (18 m2) geplaatst, waarbij een gedeelte (9m2) in gebruik is als tuinschuur/berging, het andere gedeelte (9m2) is in gebruik als overkapping/veranda.

Samenvattend:
* Zeer, maar dan ook zeer ruime, vrijstaande woning;
* Lichte, moderne en goed onderhouden woning, gelegen op een prachtige plek in
Diever;
* Geheel instapklaar;
* Eenvoudige upgrade Energielabel van B naar A door het toevoegen van PV-panelen;
* Ideale, zonnige en besloten achtertuin met heerlijk vrij uitzicht;
* Geschikt voor een kantoor aan huis of bijvoorbeeld als mantelzorgwoning;
* Eenvoudig tot levensloopbestendige woning te maken;
* Verzorgde en heerlijke, rustige woonwijk.

Schroom niet om met ons contact op te nemen voor het maken van een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging, je zult zelf de vrijheid van deze woning ervaren!

Floor plans

Transfer

Asking price

€ 849,000 k.k.

Status

Available

Acceptance

By arrangement

Furnishing

Upholstered

Construction
Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1998
Type of roof
Saddle roof covered with tiles
Hallmarks
Energy performance consulting
Area and content
Living area
324 m²
Plot area
633 m²
Content
1899 m³
Other indoor space
21.23 m²
External storage space
9 m²
Classification
Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms (2 toilet)
Bathroom facilities
Bathtub, shower, washbasin
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Mechanical ventilation, flue, fiber optic cable, skylight
Energy
Energy label
B
Energy label registration
07-01-2022
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, fully insulated, cavity wall insulation, double glazing
Heating
Boiler, underfloor heating partial, wood stove
Hot water
Boiler
Cv kettle
Intergas, gas, combi boiler, from 2014, owned
Outdoor space
Garden
Backyard, front yard
Front yard dimensions
58 m² (5 meters deep and 11.5 meters wide)
Backyard dimensions
268 m² (16 meters deep and 16.75 meters wide)
garden location
Located on the northwest
Storage
Barn / storage room
Detached wooden shed
Facilities
Electra
Garage
Type of garage
Indoor
Capacity
1 car
Facilities
Heating, electricity

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.41% zonder NHG) was checked on 22-03-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

|

Property information

|

Cadastral map - Diever G 1046

|

List of work done

|

List of Items (completed by owner)

|

OZ questionnaire for online housing site

|

20220114-EnergieLabel-690095739_7981DX_4

|

Floor plans PDF

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Residents in Diever by postal code 7981

Total population
2490 inhabitants
Men
47%
Women
53%

Residents in Diever by postal code 7981

up to 15 years
13%
15 to 25 years
8%
25 to 35 years
15%
45 to 65 years
30%
65 and older
34%

Households in Diever by postal code 7981

Single without children
35%
Multi-person without children
39%
Households without children
74%

Households in Diever by postal code 7981

Households with one child
4%
Households with multiple children
22%
Households with children
26%

Homes in Diever by postal code 7981

Houses before 1945
16%
Houses between 1945 and 1965
12%
Houses between 1965 and 1975
15%
Houses between 1975 and 1985
13%
Houses between 1985 and 1995
22%

Homes in Diever by postal code 7981

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
6%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Diever by postal code 7981

Average WOZ value
€ 265.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Diever by postal code 7981

Addresses per km²
247
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 7981
Kaart gemeente westerveld

Keizer Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Our latest reviews

  • Auto SOS

    Google reviews

    In de wijze van handelen en denken liggen we niet op 1 lijn.

    3 weeks ago

    View this review

  • Koekoeksweg 1

    Funda reviews

    Jannie Keizer is profesjonalne en super aardig makelaar. Haar en zijn team geholpen mij alles regelen.

    4 months ago

    View this review

  • Kooimanstraat 1

    Funda reviews

    Zonder Jannie hadden wij nooit dit prachtige huis kunnen kopen. Er moest wel een hoger bod op het huis komen, maar alles voor een redelijke...

    4 months ago

    View this review

Sepiepenakkers 4, Diever

€ 849,000 k.k. - Available

Reviews Keizer Makelaardij