Sepiepenakkers 4, Diever

Sepiepenakkers 4

7981 DX, Diever (Drenthe)

ENERGIELABEL B!!

Deze woning geeft u het WOW!! Gevoel; ENERGIEZUINIG (Label B), zeer ruim, 7 slaapkamers en... loopafstand van het centrum van Diever.

Zeer GOED ONDERHOUDEN, BIJZONDER RUIME, VRIJSTAANDE en INSTAPKLARE WONING (7!!! slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond) met INPANDIGE GARAGE, gelegen op een van de mooiste plekjes van Diever.

De woning (1998) is gelegen in een bestaande, zeer kindvriendelijk woonwijk. Ook bijzonder is dat de woning aan de rand van deze woonwijk is gelegen, waardoor er aan de achterzijde vrij uitzicht is over een weiland en een extra beveiliging van de woning door de bliksemafleider op het dak van de woning. Dus puur en veilig genieten in uw eigen, besloten tuin met een prachtig uitzicht.

ULTIEME MOGELIJKHEDEN: door het feit dat er op de begane grond 2 ruime (werk-/slaap) kamers aanwezig zijn, is de woning bij uitstek geschikt voor een KANTOOR AAN HUIS of bijvoorbeeld voor een MANTELZORG woning. Het feit dat de oprit ruimte biedt voor het parkeren van 3 auto's, speelt hierbij ook een belangrijke rol. De woning is verder voorzien van 2 luxe badkamers, heeft een woonoppervlakte van 324 m2, waarbij het perceel 633 m2 is. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Maak op korte termijn een afspraak tot bezichtiging, waarbij u het zelf kunt ervaren dat wij niets teveel hebben gezegd.

Indeling begane grond:
Ruime hal/entree, met directe toegang tot het toilet, meterkast, opgang 1e verdieping, (werk-/slaap-)kamer en de zeer ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn uitslaande tuindeuren aanwezig, waardoor er directe toegang is tot het achtergelegen, zonnige terras en achtertuin. Vanuit de woonkamer (ruim 45 m2!) is er toegang tot de eveneens ruime woonkeuken, de 2 (werk-/slaap-)kamers (ca. 19, resp. 15 m2). De woonkeuken is voorzien van een watereiland, grote inductiekookplaat en twee ovens met o.a. stoomfunctie. De bijkeuken (ca. 10 m2) met een deur naar de tuin) is bereikbaar vanuit de woonkeuken, welke op haar beurt weer toegang geeft tot de inpandige garage (ca. 21 m2). Aan de voorzijde van de garage is een ruime carport (ca. 18 m2) aanwezig, waardoor u altijd droog uit de auto kunt stappen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken en garage) en afgewerkt met mooie, moderne plavuizen.

1e verdieping:
Ook op de 1e verdieping raakt u onder de indruk van het feit dat de woning zeer ruim is te noemen; hier bevinden zich 5 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom (ca. 25 m2), voorzien van een inloopkast met badkamer en suite. Op deze verdieping nog een tweede badkamer, een separaat toilet en een inloopkast. Meer dan genoeg ruimte! De badkamers zijn beide modern en compleet, waarbij de grootste badkamer zeer veel ruimte heeft en voorzien is van een groot ligbad en een aparte douche, behorende bij het niveau van deze woning.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is er toegang tot een zeer ruime zolderverdieping (GO: 38 m2). Er is een zeer goede mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap naar deze ruime verdieping, waardoor er zeker 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
Bij deze woning is een zij- (linkerzijde van de woning) en achtertuin aanwezig. De achtertuin is een besloten tuin waar u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon met daarbij het vrije uitzicht over het achtergelegen weiland. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem, welke is gekoppeld met een grondwaterpomp. Zo behoudt u ook in droge zomers een mooi, groen gazon. Hier is ook een tuinhuis (18 m2) geplaatst, waarbij een gedeelte (9m2) in gebruik is als tuinschuur/berging, het andere gedeelte (9m2) is in gebruik als overkapping/veranda.

Samenvattend:
* Zeer, maar dan ook zeer ruime, vrijstaande woning;
* Lichte, moderne en goed onderhouden woning, gelegen op een prachtige plek in Diever;
* Geheel instapklaar;
* Ideale, zonnige en besloten achtertuin met heerlijk vrij uitzicht;
* Geschikt voor een kantoor aan huis of bijvoorbeeld als mantelzorgwoning;
* Eenvoudig tot levensloopbestendige woning te maken;
* Verzorgde en heerlijke, rustige woonwijk.

Schroom niet om met ons contact op te nemen voor het maken van een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging, je zult zelf de vrijheid van deze woning ervaren!