- Woonoppervlakte
- Circa 324 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 633 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1998
- Aantal kamers
- 8 kamers (7 slaapkamers)
Sepiepenakkers 4
7981 DX, Diever (Drenthe)
Open Huis
Zaterdag 10 juni van 11:00 tot 13:00
Een ruime en zeer goed onderhouden, vrijstaande woning met ENERGIELABEL B is instap klaar. Kwalitatief goed gebouwd met een hoogwaardig afwerkingsniveau en oog voor detail. Gelegen op een prachtige locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over een weiland.
Indeling:
Begane grond: royale hal met toilet, trapopgang 1e verdieping, toegang tot een slaap-/werkkamer, zeer ruime, lichte woonkamer met een gezellige houtkachel en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar een heerlijk, zonnig zitterras.
De 2 slaap-/werkkamers bereikt u ook vanuit de woonkamer, alsook de zeer ruime, besloten woonkeuken (eigen achteringang) voorzien van onder andere een watereiland, grote inductie kookplaat (2 ovens met o.a. stoomfunctie), etc.
Aansluitend de ruime bijkeuken (ca. 10 m²), ook met eigen achteringang, voorzien van ruim keukenblok. Tot slot is er de ruime, inpandige garage (ca. 21 m²) met dubbele deuren en ruime carport (ca. 18 m²) aan de voorzijde van de garage.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken en garage).
1e verdieping: Zeer ruime overloop en toegang tot 5 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 1 master bedroom (ca. 25 m²) voorzien van inloopkast en badkamer en suite. De 2e badkamer, separaat toilet, inloopkast zijn hier ook aanwezig.
2e verdieping: Zeer ruime zolderverdieping (woonoppervlakte 38 m²!) en zeer goede mogelijkheid om een vaste trap te realiseren naar 2e verdieping.
Deze leuke woning is geheel voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing. Door de goede isolatie en vloerverwarming (bg) zijn er lage energielasten, de woning heeft energielabel B.
De prachtige achtertuin biedt een combinatie van privacy en fraaie vergezicht over het achtergelegen weiland. De tuin is geheel besloten, wat privacy garandeert.
Diever is een prachtig Drents dorpje aan de rand van het Nationaal Park Drents Friese Wold, voorzien van eigen huisartsenpraktijk met eigen apotheek, 2 basisscholen, kinderopvang, supermarkt, diverse sportverenigingen en gezellige horeca gelegenheden en leuke winkels.
Kortom door de ideale ligging is zowel het Nationaal Park Drents Friese Wold als de prachtige brink van Diever op loopafstand gelegen. Belangstelling? Maak een afspraak, wij leiden u graag rond!
ROYAAL, ZEER GOED ONDERHOUDEN en VRIJSTAAND wonen op een UNIEKE LOCATIE aan de rand van woonwijkje in DIEVER!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 749.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Inrichting
- Gestoffeerd
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 324 m²
- Perceeloppervlakte
- 633 m²
- Inhoud
- 1899 m³
- Overige inpandige ruimte
- 21.23 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers (2 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezelkabel, dakraam
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 07-01-2022
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas, gas, combiketel, uit 2014, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen voortuin
- 58 m² (5 meter diep en 11.5 meter breed)
- Afmetingen achteruin
- 268 m² (16 meter diep en 16.75 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,99% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,15% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,25% - HollandWoont Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.39% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Eigendomsinformatie
Kadastrale kaart - Diever G 1046
Lijst gedane werkzaamheden
Lijst van Zaken (ingevuld door eigenaar)
Vragenlijst OZ voor online woningsite
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Diever
- Totaal aantal inwoners
- 2490 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Diever
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 8%
- 25 tot 35 jaar
- 15%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 34%
Huishoudens in Diever
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 39%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Diever
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Diever
- Woningen voor 1945
- 16%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 12%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 15%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 13%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 22%
Woningen in Diever
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Diever
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 265.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Diever
- Adressen per km²
- 247
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Diever
Diever (Drents: Dever) is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2021 telde het dorp Diever en de directe omgeving daarvan 2.715 inwoners.
Tot 1998 was Diever een zelfstandige gemeente. Sinds april 2009 is het toen nieuwe gemeentehuis van de gemeente Westerveld in Diever gevestigd. Het is gelegen ten noordwesten van Dwingeloo. Onder Diever vallen ook de buurtschappen Kalteren en Oldendiever.
Keizer Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Auto SOS
In de wijze van handelen en denken liggen we niet op 1 lijn.
-
Koekoeksweg 1
Jannie Keizer is profesjonalne en super aardig makelaar. Haar en zijn team geholpen mij alles regelen.
-
Kooimanstraat 1
Zonder Jannie hadden wij nooit dit prachtige huis kunnen kopen. Er moest wel een hoger bod op het huis komen, maar alles voor een redelijke...